• Дом культурыДом культуры
  • Россонщина туристическаяРоссонщина туристическая
  • Россонский районный исполнительный комитетРоссонский районный исполнительный комитет
  • г.п. Россоны с высоты птичьего полетаг.п. Россоны с высоты птичьего полета
  • Усадебный дом пана ГласкоУсадебный дом пана Гласко
Главная -  Инвестору -  Инвесторам

Инвесторам

Информация об объектах, расположенных на территории Россонского района, подлежащих вовлечению в хозяйственный оборот

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ
РОССОНСКОГО РАЙОНА

Настоящее и будущее Россонского района связано с природным потенциалом региона.

Прежде всего, это наличие лесных ресурсов.

Лесистость района составляет 63 %:

138,4 тыс. га земель лесного фонда покрыто лесом.

Район входит в группу перспективных для организации лесозаготовок ценных хвойных пород.

Запасы спелых хвойных древостоев составляют более 1,5 млн. куб. метров:

Сосна - 1349,7 тыс.м3,
Ель - 210,8 тыс.м3

Запасы сырорастущей древесины спелых и перестойных насаждений мягко лиственных пород:

Береза - 830,3 тыс.м3,
Осина - 134,8 тыс.м3,
Ольха серая-481,7 тыс.м3,
Ольха чернвая-184,1 тыс.м3,
Дуб, ясень, клен в ограниченных количествах.

Ежегодная расчетная лесосека по главному пользованию составляет 151 тыс. м3. В том числе:

по хвойному лесохозяйству - 61,5 тыс. м3,
по мягколиственному - 89,5 тыс. м3.

Из них по месту расположения:

доступные - 128 тыс. м3:
хвойные- 47,9, мягколиственные- 80,1;
труднодоступные-23 тыс. м3:
хвойные - 13,6, мягколиственные - 9,4.

Пригодны для подсочки живицы 5308 га
при среднегодовом использовании 528 га.

Озерный рекреационный фонд района включает 192 озера общей площадью 8,2 тыс. га (4,3 % площади района) и реки Нища, Нещерда, Дрисса с притоком Свольно и другие реки.

Перспективными для осуществления рыбохозяйственной деятельности в виде промыслового рыболовства или промыслового рыболовства с организацией платного любительского рыболовства являются 20 водоемов: 16 озер, реки Нещерда, Дрисса, Нища и Клястицкое водохранилище общей площадью 5691,7 га.

Леса района богаты ягодами, грибами, техническим и лекарственным сырьем.

Возможные ежегодные объемы заготовки:

по ягодам - 13 тонн,
в том числе:
черника – 10 т, клюква – 2 т,
брусника – 0,5 т, голубика- 0,5 т;
по грибам – 130 тонн,
в том числе:
гриб белый – 1,6 т, лисички – 3,4 т,
опенок осенний – 105 т,
подосиновик-13,6 т,
прочие грибы- 6,4 т;
березовый сок- 540 тонн;
лекарственное сырье-2 тонны.

45 тыс. га, или 29,5 % земель лесного фонда занимают заказники республиканского значения.

На территории гослесфонда в большом количестве водятся северные виды птиц (глухарь, белобровый дрозд, мохноногий сыч), расположены единичные в Беларуси гнездовья реликтовых водоплавающих птиц: чернозобой гагары и большого крохаля. 10 видов птиц и 18 видов дикорастущих растений включены в Красную книгу.

Ряд уникальных видов - глухарь, рысь, лось, воробьиный сычик, трехпалый дятел и другие- имеет самую высокую плотность популяции по стране. Регулярно встречается бурый медведь.

Президент Республики Беларусь Александр Григорьевич Лукашенко указом от 26 января 2016 г. № 26 обозначил в качестве одного из направлений повышения уровня энергетической безопасности страны максимально возможное вовлечение в топливный баланс страны собственных топливно-энергетических ресурсов, а также замещение импортируемых энергоносителей местными видами топлива. Котельные в районных центрах должны быть переведены на местные виды топлива (далее - МВТ).

Все котельные Россонского района переведены на работу на местных видах топлива еще в 2009 году, в том числе обе котельных в районном центре используют в качестве топлива древесную щепу.

Инфраструктуру по заготовке и доставке древесного топлива мы начали создавать еще в 2008 году. Производство топливной щепы было организовано государственным лесохозяйственным учреждением «Россонский лесхоз» и частными предприятиями района, а позднее и самим предприятием ЖКХ. Сегодня объем щепы, производимой восьмью организациями района (около 70 тысяч куб. метров) не только полностью обеспечивает потребность котельных района, но и отгружается в соседние районы области. Если бы котельные, закупившие у наших предприятий щепу, работали на природном газу, его стоимость обошлась бы в сумму не менее 1,5 млн. долларов США. Можно сказать, это своего рода вклад нашего района в импортозамещение и экономию валютных средств для государства.

Но деревообрабатывающими организациями района производится не только топливная щепа. Предприятия района ориентированы на безотходное производство. Выпускаются и продаются обрезные материалы, окоренный кол, палетная доска, срубы. Опилки тоже являются товаром, в том числе приносят валюту. В 2015 году отгружено на экспорт 2 тыс. тонн опилок почти на 50 тысяч долларов США.

Укрепление экономики региона видится в дальнейшем развитии сферы лесозаготовок и лесопереработки и оказания услуг отдыха и туризма.

Пример тому две организации Россонского района, зарегистрированные в 2015 году и уже успешно осуществляющие деятельность в данных сферах.

С сентября 2015 года в районе осуществляет деятельность частное предприятие с иностранным капиталом «ЛМФ Плюс». Предприятие приобрело в агр. Клястицы неиспользуемую производственную базу площадью 4,2 гектара с цехами по обработке древесины. Привело ее в порядок, построило новые цеха, закупило оборудование и технику. Создано уже 75 новых рабочих мест, 95 процентов продукции отгружается на экспорт. Планируемые объемы переработки в 2016 году составят 2100 куб. метров в месяц, в том числе 800 м3 – переработка тонкомерной древесины для производства окорочной и окоренной древесины. Параллельно будут производиться щепа и опилки. Объем экспорта составит минимум 120 тысяч евро в месяц, или 1,5 млн. долларов в год.

Райисполком заинтересован в создании на территории Россонского района новых деревообрабатывающих организаций, организации новых производств, прежде всего по углубленной переработке древесины.

Для размещения производственных цехов предлагаются неиспользуемые здания производственного цеха ОАО «Обольский керамический завод»; производственная база ДКУСП «Россонская ПМК-63»; крытая стоянка для подвижного состава филиала «АТП № 10».

Для организации производств по переработке дикорастущих ягод и грибов предлагаем производственный цех ОАО «Полоцкий молочный комбинат», производственную базу частного предприятия «Владимир и Данила».

В последние годы в районе активно развивается сфера отдыха и туризма. Объем экспорта услуг превышает 100 тысяч долларов США в год.

Большая заслуга в этом ООО «Санаторий-профилакторий «Лесное - Рудня». Также, как в случае с «ЛМФ Плюс», в оборот вовлечено ранее не использовавшееся имущество. На аукционе был приобретен бывший санаторий «Витебскмелиоводхоз». Построены два домика рыбака и домик охотника. Закуплены снегоходы, снеговая пушка, пейнтбол, канатная дорога).

В декабре 2015 г. ООО «ЕвроПарк» введены два охотничьих домика в д. Тофели.

В 2016 году ООО «Рестрейд» планирует ввод нового туристического объекта- базы отдыха «Лосиный рог» вблизи д. Глоты.
Выставляется на аукцион здание школы в агрогородке Горбачево.

Общая площадь здания: 1817,5 кв. м, в том числе спортзал на первом этаже площадью 174,1 кв.м. Земельный участок: 0,7703 га (водоохранная зона водных объектов (озеро Нещердо).

Год постройки: 1973.

Фундамент бетонный; стены и перегородки кирпичные; перекрытия железобетонные плиты; крыша рулонная совмещенная; полы дощатые, плитка, линолеум; окна деревянные, на первом этаже 3 окна пластиковых; двери на первом этаже пластиковые, на втором деревянные; внутренняя отделка - побелка, окраска; отопление - разводка нижняя, радиаторы; электроснабжение - скрытая проводка; водопровод - трубы металлические; канализация - трубы чугунные, горячее водоснабжение есть.
Стоимость 2 878 946 288 (с 1 июля 2016 г.- 287 894, 63) рублей.

Помимо продажи на аукционе предлагается:
безвозмездная передача для реализации инвестиционного проекта или передача в безвозмездное пользование под создание новых рабочих мест.

Для организации придорожного сервиса предлагается земельный участок в аг. Клястицы на автодороге Р46 Лепель - Полоцк - граница РФ (Юховичи) в 15 км. от г.п. Россоны, где возможно новое строительство АЗС, объектов торговли, общественного питания, гостиницы, автостоянки и пр.

Общая площадь - 0,69 га. Имеется техническая документация на землю, есть возможность подключения к сетям электроснабжения.
Расстояние до ближайшей АЗС- 41 км.

Предложение о покупке объекта «Пансионат Лесное-Рудня» Россонский район витебской области (Sales proposition for property «Lesnoe Rudnya Family Hotel» Rossony district of Vitebsk region)

Национальное агентство инвестиций и приватизации

О регулировании отношений в области использования инвесторами земельных участков

Инвестиционный потенциал Россонского района

Производственный цех в г.п. Россоны ОАО «Обольский керамический завод»