база турыстычная – арганізацыя адпачынку турыстаў з забеспячэннем грамадскім харчаваннем, сродкамі размяшчэння, культурна-масавым і медыцынскім абслугоўваннем, для прыёму на адпачынак і абслугоўвання турыстычных груп і індывідуальных турыстаў, якія здзяйсняюць падарожжы па спецыяльна распрацаваных пешых, лыжных, водных, конных, веласіпедных, аўтамабільных і іншых маршрутах, альбо па камбінаваных турыстычных трасах;бунгала – асобна стаячы або зблакаваны домік летняга тыпу з развітой тэрасай, прызначаны для адпачынку адной сям'і;домік гасцявы – будынак, які складаецца з аднаго або некалькіх зблакаваных памяшканняў (ячэек), прызначаных для размяшчэння груп турыстаў;дом паляўнічага і (або) рыбалова – сродак размяшчэння, размешчаны на тэрыторыі паляўнічых угоддзяў, а таксама на тэрыторыях, прылеглых да водных аб'ектаў, перададзеных у арэнду для вядзення рыбалоўнай гаспадаркі і рыбалоўства, агульнай умяшчальнасцю не больш за 20 месцаў і абсталяваны кухняй для самастойнага прыгатавання ежы спажыўцамі;кемперная стаянка (кемпстаянкі) – ахоўная месца стаянкі турыстычных аўтафургонаў, прызначанае для абслугоўвання аўтатурыстаў у шляху следавання, арганізаванае ў адпаведнасці з Правіламі дарожнага руху, правіламі арганізацыі (будаўніцтва), эксплуатацыі аўтамабільных стаянак і аўтамабільных парковак і карыстання імі, а таксама абсталяванае неабходнымі санітарнымі аб'ектамі. Можа ўваходзіць у склад аб'ектаў прыдарожнага сэрвісу або з'яўляцца самастойным аб'ектам прыдарожнага сэрвісу.кемпінг – лагер для спажыўцоў, абсталяваны домікамі летняга тыпу, пляцоўкамі для размяшчэння намётаў, аўтафургонаў, аўтапрычэпаў, санітарнымі аб'ектамі, аўтамабільнымі стаянкамі і які забяспечвае арганізацыю адпачынку на прынцыпах самаабслугоўвання;гатэль – маёмасны комплекс (комплекс будынкаў і збудаванняў, будынак або частка будынка з абсталяваннем і іншай маёмасцю), які адпавядае ўстаноўленым патрабаванням тэхнічных нарматыўных прававых актаў, у якім ажыццяўляецца гасцінічнае абслугоўванне;матэль – гасцініца, размешчаная паблізу аўтамабільнай дарогі, з аўтастаянкой;хостэл (маладзёжная гасцініца) – гасцініца, якая прадастаўляе паслугі размяшчэння ў шматмясцовых нумарах, паслугі харчавання з абмежаваным выбарам страў і (або) магчымасць самастойнага прыгатавання ежы на неабходным для гэтага абсталяванні, а таксама дадатковыя паслугі, уключаючы забаўляльныя, адукацыйныя мерапрыемствы, у асноўным для моладзі;пансіянат, дом адпачынку – прад

прыём паслуг, прызначаны для ўмацавання здароўя і адпачынку спажыўцоў з забеспячэннем паслугамі грамадскага харчавання, сродкамі размяшчэння, культурна-масавым і медыцынскім абслугоўваннем;

прафілакторый – прадпрыемства сферы санаторна-аздараўленчых паслуг, прызначанае для прафілактычнага аздараўлення і адпачынку; санаторый – прадпрыемства сферы санаторна-аздараўленчых паслуг, прызначанае для рэабілітацыі хворых і аздараўлення адпачывальнікаў; турыстычная стаянка – участак у зялёнай зоне, абсталяваны месцамі для адпачынку і прыёму ежы, для ўстаноўкі намётаў і часовай паркоўкі аўтамабіляў, які мае месца для развядзення вогнішча; база адпачынку (турыстычная база, цэнтр адпачынку, турыстычная вёска) – прадпрыемства сферы паслуг, прызначанае для адпачынку турыстаў, якое прапануе размяшчэнне ў стацыянарных фургонах і (або) у доміках сезоннага або кругласутачнага функцыянавання, якое мае магчымасці і адпаведнае абсталяванне для заняткаў спортам і забаў, а таксама паслугі харчавання, гандлю; сельская сядзіба – дом у сельскай мясцовасці, на добраўпарадкаванай тэрыторыі, з ізаляванымі пакоямі і абсталяваннем для прыгатавання ежы (або кухняй).

Індывідуальны прадпрымальнік, юрыдычная асоба, зацікаўленая ў прадастаўленні аднаго з гэтых зямельных участкаў (далей – зацікаўленая асоба), звяртаецца ў Расонскі раённы выканаўчы камітэт з заявай аб прадастаўленні гэтага ўчастка.
У заяве ўказваюцца:

мэта, для якой запытваецца зямельны ўчастак; рэчавае права на запытваемы зямельны ўчастак; характарыстыка аб'екта будаўніцтва, якая ўключае яго функцыянальнае прызначэнне і арыенціровачныя памеры; намечанае месца размяшчэння зямельнага ўчастка і яго плошча; аб'ём планаваных інвестыцый і крыніцы фінансавання будаўніцтва аб'екта.

Да заявы прыкладаецца абгрунтаванне інвестыцый.

Зямельныя ўчасткі для размяшчэння турыстычных аб'ектаў

Для развіцця турызму ў Віцебскай вобласці, у прыватнасці аграэкатурызму, для прыцягнення інвестараў у гэтую сферу, Указам Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 13 чэрвеня 2017 г. № 92рп «Аб каардынацыі пытанняў прадастаўлення грамадзянам і юрыдычным асобам у карыстанне (арэнду) зямельных участкаў» прадугледжана прадастаўленне 17 зямельных участкаў у Расонскім раёне для размяшчэння турыстычных аб'ектаў.

Згаданыя зямельныя ўчасткі размешчаны ў прывабных мясцінах: каля азёр, рэк і зялёных лясоў. Стварэнне новых турыстычных аб'ектаў дасць магчымасць для развіцця турызму і папулярызацыі ўнутранага турызму ў Расонскім раёне. Гэта дапаможа стварыць новыя працоўныя месцы і забяспечыць жыхароў якасным адпачынкам у экалагічна чыстых раёнах вобласці. Гэта зробіць больш эфектыўным выкарыстанне наяўных турыстычных рэсурсаў і прыроднага патэнцыялу рэгіёну. Стварэнне новых турыстычных аб'ектаў дазволіць задаволіць патрэбы беларускіх і замежных турыстаў, улічваючы рацыянальнае выкарыстанне прыродных рэсурсаў рэгіёну.

Прынятае пагадненне спрашчае працэдуру прадастаўлення інвестарам зямельных участкаў, размешчаных на тэрыторыях дзяржаўнага ляснога фонду і сельскагаспадарчых земляў. Яно не патрабуе ўзгаднення з кіраўніком дзяржавы.

У адпаведнасці з Указам Прэзідэнта ад 27 снежня 2007 г. № 667 «Аб канфіскацыі і прадастаўленні ў карыстанне зямельных участкаў» названыя зямельныя ўчасткі могуць быць прадастаўлены юрыдычным асобам і індывідуальным прадпрымальнікам на правах арэнды для размяшчэння наступных аб'ектаў:

Турыстычная база – арганізацыя адпачынку турыстаў з харчаваннем, пражываннем, культурным і медыцынскім абслугоўваннем. Звычайна здаецца ў арэнду турыстычным групам і індывідуальным турыстам, якія здзяйсняюць паездкі па спецыяльна распрацаваных пешых, лыжных, водных, конных, веласіпедных, аўтамабільных і іншых маршрутах або аб'яднаных турыстычных трасах.

Бунгала – невялікі летні домік, як правіла, асобны або паўасобны, з шырокай верандай, прыдатны для адной сям'і.

Гасцявы дом – будынак, які складаецца з паўасобных нумароў, прызначаных для размяшчэння груп турыстаў.

Дом паляўнічага і (або) рыбака – месца адпачынку, размешчанае на тэрыторыі паляўнічых угоддзяў і на тэрыторыі каля вадаёмаў, здадзеных у арэнду для палявання і рыбалкі, змяшчальнасцю не больш за 20 ложкаў і кухняй.

Аўтакемпінг – ахоўная адкрытая пляцоўка, дзе турысты могуць паркаваць аўтадома. Арганізуецца ў адпаведнасці з правіламі дарожнага руху, правіламі арганізацыі (будаўніцтва) і выкарыстання аўтамабільных парковак. Звычайна мае ўсе неабходныя санітарныя збудаванні. Можа быць часткай аўтамабільнага сэрвісу або асобным аўтамабільным сэрвісам.

Кемпінг – кемпінг самаабслугоўвання, абсталяваны летнімі домікамі, узвышанымі пляцоўкамі для ўстаноўкі намётаў, пляцоўкамі для паркоўкі транспартных сродкаў, санітарнымі збудаваннямі, паркоўкамі.

Гатэль – установа (можа ўключаць больш за адзін будынак), якая прадастаўляе платнае пражыванне ў адпаведнасці з патрабаваннямі нарматыўных актаў.

Мацель – невялікі нізкапавярховы гатэль з прамым выхадам да асобных нумароў з аўтамагістралі і паркоўкай.

Хостэл або моладзевы хостэл – недарагое жыллё, дзе госці могуць арандаваць ложак у агульным пакоі. Хостэлы, як правіла, самаабслугоўваюцца, маюць агульную кухню, якой карыстаюцца ўсе госці для прыгатавання ежы. Для моладзі арганізуюцца сацыяльныя мерапрыемствы.

Пансіянат або дом адпачынку – прадпрыемства сферы паслуг, якое выкарыстоўваецца для аздараўлення і адпачынку з харчаваннем, пражываннем, культурным і медыцынскім абслугоўваннем.

Прафілакторый — гэта санітарна-аздараўленчая ўстанова, якая выкарыстоўваецца для прафілактыкі, паляпшэння здароўя і адпачынку.

Санаторый — гэта санітарна-аздараўленчая ўстанова, якая выкарыстоўваецца для рэабілітацыі пацыентаў і аздараўлення наведвальнікаў.

Месца для кемпінгу — гэта тэрыторыя ў лесе або на полі, дзе людзі могуць ставіць намёты, паркаваць кемперы. Звычайна тут ёсць каміны або месцы для вогнішча.

Турыстычная вёска — гэта прадпрыемства сферы паслуг, якое выкарыстоўваецца для адпачынку турыстаў і прапануе размяшчэнне ў дамах на колах або невялікіх катэджах. Яна мае ўсе неабходныя выгоды, такія як абсталяванне для заняткаў спортам і забаў, паслугі грамадскага харчавання і крамы.

Індывідуальны прадпрымальнік або юрыдычная асоба, якая жадае атрымаць у карыстанне адзін з зямельных участкаў, якія прадстаўляюцца (далей — зацікаўленая асоба), павінна звярнуцца ў Расонскі раённы выканаўчы камітэт.

Заяўка павінна ўключаць наступныя дадзеныя:

1. Мэта выкарыстання зямельнага ўчастка;

2. Права на зямельны ўчастак;

3. Характарыстыкі аб'екта будаўніцтва, уключаючы яго функцыянальнае прызначэнне і папярэдні памер;

4. Плануемае размяшчэнне зямельнага ўчастка і яго плошча;

5. Памер фінансавання і яго крыніцы.

Абгрунтаванне інвестыцый павінна быць уключана ў заяўку.

Сфарміраваныя зямельныя ўчасткі для размяшчэння турыстычных аб'ектаў, у тым ліку аб'ектаў аграэкатурызму